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已放款8.68亿!广州力撑这163个房地产项目

时间:03-14 来源:最新资讯 访问次数:27

已放款8.68亿!广州力撑这163个房地产项目

广州房地产融资“白名单”,目前已经公布了两批,涉及163个项目。去年年末,央行等部委召开的金融机构座谈会提到,要“一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求,对正常经营的房地产企业不惜贷、抽贷、断贷。”最近几个月,广州正积极推进政策落地。继2月8日首批融资项目清单出炉后,时隔一个月,广州住建局又公布了第二批“白名单”。两批名单惠及融创、合生、富力、万科等众多房企。左右滑动查看第二批项目清单第二批项目数量翻倍黄埔有12项旧改入围上个月公布的第一批清单里,共有47个项目。其中 8个地处主城区,39个位于外围区域。第二批“白名单”有116个项目入榜,相比首批,数量翻了2.4倍。与首批相同的是,第二批入围项目依旧以外围区域为主,增城、南沙、番禺、花都、从化四区获批项目数量高达81个,占比近70%,其中增城区又以35个项目的数量断层领先。小易综合两批名单后发现,入围项目所惠及的房企大多以民营企业、混合所有制企业为主。单看第一批清单的47个项目,就有37个出自民营、混合所有制企业。而在第二批“白名单”中,光是合景泰富一家房企,就有15个项目上榜。值得注意的是,名单中还出现了不少旧改项目的身影。首批名单里有9个,遍布海珠、白云、番禺、花都、南沙五区;第二批名单里有15个旧改项目上榜,荔湾、黄埔、南沙、花都四区都有涉及,但重头还是在黄埔的12个项目,涵盖沙步、文冲、萝峰等旧村改造。这一回,黄埔也算铆 足了劲搞旧改。推介入围的12个项目,基本可以划分为两类。要么是大体量的旧改,比如文冲的万科城市之光、沙步的万科黄埔新城,资金需求大;要么是有过资金问题的项目,比如红卫村(一、二社)、南岗街(南片)这些旧村改造。政银企三方合作联动推进已有9个项目融资8.68亿两份公告的正文内容相差无几,都提到市房屋交易监管中心、各区住建部门,各金融机构、各房地产企业要合力推动融资工作落实。稍有不同的是,第一批清单的公告提到要“充分发挥示范项目作用,以典型案例带动协调机制落深落实”,而在第二批清单公告里,这部分表述改为“落实‘推送—反馈’工作闭环”。同时,最新的公告也强调要“落实融资金额‘发放—使用—偿还’的管理机制”。市政府官网截图目前,融资工作已经有了初步成效。首批名单公布的第二天,即2月9日,人民网就曾报道广州某房地产企业收到广州工行5000万元的项目贷款。这是广州首批城市房地产融资协调机制贷款投放。而截至2月26日,据中房报消息,首批名单里已经有9个项目获得融资,累计金额8.68亿元。省住建厅官网截图放眼全省,这个数据同样可观。3月5日召开的广东省城市房地产融资协调机制工作调度会议提到,截至3月4日,已有20个城市提出“白名单”项目,目前已有近40个项目获得融资43亿元,民营和混合所有制企业获得融资贷款数占了总量的86.6%。本文封面图:房产摄热点报道房产广州站回复“楼盘名”查热盘 | 回复“房票”查资格回复“公积金”查明细 | 回复“房价”查报价

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